提前还贷冲击仍在：上半年19家大中型银行中14家房贷余额减少 ...
<div class="article-top-content"><div class="comps-ai-summary ai-summary"><div class="comps-ai-summary-meta"><span class="comps-ai-summary-meta-text">全文1073字，阅读约需4分钟，帮我划重点</span><span class="comps-ai-summary-meta-toggle"><svg id="menu-regular" class="ruyi-icon ruyi-icon-menu-regular" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="24" height="24" viewBox="0 0 24 24" style="width: 20px; height: 20px;"><g fill="none"><g opacity="0.05"><rect x="0.1" y="0.1" width="23.8" height="23.8" stroke="var(--blue-normal, #37F)" stroke-width="0.2" stroke-linecap="round"></rect><path d="M0.25 0.25L23.75 23.75" stroke="var(--blue-normal, #37F)" stroke-width="0.2" stroke-linecap="round"></path><path d="M0.25 23.75L23.75 0.25" stroke="var(--blue-normal, #37F)" stroke-width="0.2" stroke-linecap="round"></path><path d="M4.1 4C4.1 2.95066 4.95066 2.1 6 2.1H18C19.0493 2.1 19.9 2.95066 19.9 4V20C19.9 21.0493 19.0493 21.9 18 21.9H6C4.95066 21.9 4.1 21.0493 4.1 20V4Z" stroke="var(--blue-normal, #37F)" stroke-width="0.2"></path><path d="M20 4.1C21.0493 4.1 21.9 4.95066 21.9 6L21.9 18C21.9 19.0493 21.0493 19.9 20 19.9L4 19.9C2.95066 19.9 2.1 19.0493 2.1 18L2.1 6C2.1 4.95066 2.95066 4.1 4 4.1L20 4.1Z" stroke="var(--blue-normal, #37F)" stroke-width="0.2"></path><rect x="2.1" y="2.1" width="19.8" height="19.8" rx="1.9" stroke="var(--blue-normal, #37F)" stroke-width="0.2"></rect><circle cx="12" cy="12" r="9.9" stroke="var(--blue-normal, #37F)" stroke-width="0.2"></circle></g><path d="M5 5.99999C5 5.66862 5.26863 5.39999 5.6 5.39999L18.4 5.39999C18.7314 5.39999 19 5.66862 19 5.99999C19 6.33136 18.7314 6.59999 18.4 6.59999L5.6 6.59999C5.26863 6.59999 5 6.33136 5 5.99999Z" fill="var(--blue-normal, #37F)" fill-rule="evenodd" clip-rule="evenodd"></path><path d="M5 12C5 11.6686 5.26863 11.4 5.6 11.4L18.4 11.4C18.7314 11.4 19 11.6686 19 12C19 12.3314 18.7314 12.6 18.4 12.6L5.6 12.6C5.26863 12.6 5 12.3314 5 12Z" fill="var(--blue-normal, #37F)" fill-rule="evenodd" clip-rule="evenodd"></path><path d="M5 18C5 17.6686 5.26863 17.4 5.6 17.4L18.4 17.4C18.7314 17.4 19 17.6686 19 18C19 18.3314 18.7314 18.6 18.4 18.6L5.6 18.6C5.26863 18.6 5 18.3314 5 18Z" fill="var(--blue-normal, #37F)" fill-rule="evenodd" clip-rule="evenodd"></path></g></svg></span></div><div class="comps-ai-summary-content" style="max-height: 0px;"><div class="comps-ai-summary-content-title"><div class="comps-ai-summary-content-title-vline"></div><p>划重点</p></div><div class="comps-ai-summary-content-list"><p class="comps-ai-summary-content-list-item"><span class="comps-ai-summary-content-list-item-num">01</span><span>2024年上半年，19家大中型上市银行中14家个人住房贷款余额较2023年末减少，仅有5家增加。</span></p><p class="comps-ai-summary-content-list-item"><span class="comps-ai-summary-content-list-item-num">02</span><span>受房地产销售低迷、经济增长放缓等因素影响，大中型银行的个人住房贷款不良率几乎全部均较上年末有所上升。</span></p><p class="comps-ai-summary-content-list-item"><span class="comps-ai-summary-content-list-item-num">03</span><span>国有六大行上半年个人住房贷款合计减少3254.71亿元，其中邮储银行是唯一实现个人住房贷款增长的银行。</span></p><p class="comps-ai-summary-content-list-item"><span class="comps-ai-summary-content-list-item-num">04</span><span>在披露个人住房贷款资产质量的银行中，不良率全线走高，其中渤海银行的个人住房和商业用房贷款不良率达到了1.31%。</span></p><p class="comps-ai-summary-content-list-item"><span class="comps-ai-summary-content-list-item-num">05</span><span>尽管提前还贷冲击仍在，但多家银行表示个人住房贷款业务整体风险可控。</span></p></div><p class="comps-ai-summary-content-support">以上内容由腾讯混元大模型生成，仅供参考</p></div></div></div><div class="article-content-wrap "><div class="qnt-p"><div class="qnt-img" style="width: 100%;"><div style="border-radius: 6px; overflow: hidden; width: 100%; display: flex;"><div align="center"></div></div></div></div><div class="qnt-p">今年上半年，居民“提前还房贷”未见缓解。</div><div class="qnt-p">澎湃新闻根据最新出炉的上市银行2024年半年报梳理发现，在处于房地产贷款集中度管理制度的第一档和第二档共计19家上市银行中，今年上半年有14家银行的个人住房贷款余额较2023年末出现减少，增加的仅有5家。</div><div class="qnt-p">资产质量方面，受房地产销售低迷、经济增长放缓等因素影响，大中型银行的个人住房贷款不良率几乎全部均较上年末有所上升。</div><div class="qnt-p">在披露了相关数据的14家大中型上市银行中，今年上半年，13家个人住房贷款不良率出现上升，1家下降。</div><div class="qnt-p">这19家上市银行中，包括第一档中资大型银行中的工行、建行、农行、中行、交行、邮储银行；第二档17家中资中型银行的13家，分别为10家上市的全国性股份制商业银行（招行、浦发、兴业、中信、民生、光大、平安、华夏、渤海、浙商）以及北京银行、上海银行、江苏银行。</div><div class="qnt-p"><span class="qnt-strong">六大行按揭贷款上半年合计减少超3200亿</span></div><div class="qnt-p">作为房贷发放的主力军，国有大行受提前还贷的冲击最为明显。</div><div class="qnt-p"><div class="qnt-img" style="width: 100%;"><div style="border-radius: 6px; overflow: hidden; width: 100%; display: flex;"><div align="center"></div></div><div class="qnt-img-desc">2024年上半年大中型银行个人住房贷款余额变动情况</div></div></div><div class="qnt-p">2024年上半年，国有六大行的个人住房贷款合计减少了3254.71亿元，而2023年，国有六大行的个人住房贷款合计减少5568.57亿元。</div><div class="qnt-p">今年上半年，邮储银行是国有大行中唯一实现个人住房贷款增长的，工行、建行、农行、中行和交行的个人住房贷款余额均较上年末出现下降。</div><div class="qnt-p">其中，工行和农行的个人住房贷款减少最多，规模均超过千亿元，建行和中行紧随其后。</div><div class="qnt-p">10家股份制银行中，中信银行、平安银行、浙商银行和华夏银行的个人住房贷款余额增加，招行、兴业银行、光大银行、浦发银行、民生银行和渤海银行的个人住房贷款余额较2023年末出现下降。</div><div class="qnt-p">合计看，10家股份行的个人住房贷款余额降幅不大。招行和兴业银行的个人住房贷款分别减少100.47亿元和107.41亿元，中信银行和浙商银行的个人住房贷款增加了172.86亿元和174.51亿元。</div><div class="qnt-p">3家城商行2024年上半年个人住房贷款余额均小幅减少。</div><div class="qnt-p"><span class="qnt-strong">个人住房贷款不良率几乎全线上升</span></div><div class="qnt-p">今年上半年大中型银行的个人住房贷款不良率几乎全线走高，多家银行在半年报中表示，其个人住房贷款业务整体风险可控。</div><div class="qnt-p"><div class="qnt-img" style="width: 100%;"><div style="border-radius: 6px; overflow: hidden; width: 100%; display: flex;"><div align="center"></div></div><div class="qnt-img-desc">2024年上半年大中型银行个人住房贷款资产质量情况“/”表示当期业绩报告未披露相关数据</div></div></div><div class="qnt-p">国有大行方面，只有邮储银行实现了个人住房贷款不良“双降”。工行、建行、农行、中行和交行2024年上半年个人住房贷款不良率分别上升了0.16、0.12、0.03、0.07和0.11个百分点。</div><div class="qnt-p">从绝对值看，六大行中，截至6月末，工行的个人住房贷款不良率最高，为0.60%，交行的个人住房贷款不良率最低，为0.48%。</div><div class="qnt-p">股份制银行中，在披露个人住房贷款资产质量的7家银行（招行、兴业、中信、浦发、民生、平安、渤海）中，不良率全线走高。其中，渤海银行的个人住房和商业用房贷款不良率达到了1.31%，其余均低于1%，招行个人住房贷款不良率在股份行中最低，为0.4%。</div></div><div class="image-carousel portal-hide "><div class="mask"></div><div class="carousel-img-list"><ul style="width: 300%; transform: translateX(0%);"><li><div style="height: 100vh;"><div draggable="true"><div align="center"></div></div><div class="bottom-toolbar" style="left: 910px;"><i class="size-btn bigger" style="cursor: pointer;"></i><i class="size-btn smaller" style="cursor: not-allowed;"></i><i class="size-btn format"></i></div></div></li><li><div style="height: 100vh;"><div draggable="true"><div align="center"></div></div><div class="bottom-toolbar" style="left: 910px;"><i class="size-btn bigger" style="cursor: pointer;"></i><i class="size-btn smaller" style="cursor: not-allowed;"></i><i class="size-btn format"></i></div></div></li><li><div style="height: 100vh;"><div draggable="true"><div align="center"></div></div><div class="bottom-toolbar" style="left: 910px;"><i class="size-btn bigger" style="cursor: pointer;"></i><i class="size-btn smaller" style="cursor: not-allowed;"></i><i class="size-btn format"></i></div></div></li></ul><div class="switch-btn left" style="display: none;"></div><div class="switch-btn right" style="display: block;"></div><div class="show-orig-wrapper">查看原图 601K </div><div class="bottom-nav-wrapper"><div class="bottom-nav" style="max-width: 1192px;"><ul style="transform: translateX(0px);"><li class="active"><div align="center"></div></li><li class=""><div align="center"></div></li><li class=""><div align="center"></div></li></ul></div></div></div></div> 国人大部分财产都是房产，随着房地产的低谷，财产也是迅速缩水。 问题是偿还房贷可不能少一分钱，也是叫苦不迭呀！ 我看到很多年轻人普遍身肩债务，透支信用卡的、借了网贷的无法偿还的，虽然前几年等于限制了网络借贷等现象，但是前几年流行的提前消费之风，把中低收入者最后的“支撑点”也给摧毁了。 所以，当传染病流行、经济持续低迷时，根本就没有招架之力。 连高收入的中金公司员工，都不堪房贷压力而自杀时，一种很压抑的氛围正在形成 ，现在不能再喊口号了，孩子们哭着喊着吃奶呢...
展开 国人大部分财产都是房产，随着房地产的低谷，财产也是迅速缩水。 问题是偿还房贷可不能少一分钱，也是叫苦不迭呀！ 我看到很多年轻人普遍身肩债务，透支信用卡的、借了网贷的无法偿还的，虽然前几年等于限制了网络借贷等现象，但是前几年流行的提前消费之风，把中低收入者最后的“支撑点”也给摧毁了。 所以，当传染病流行、经济持续低迷时，根本就没有招架之力。 连高收入的中金公司员工，都不堪房贷压力而自杀时，一种很压抑的氛围正在形成 ，现在不能再喊口号了，孩子们哭着喊着吃奶呢 一边怕烂账风险，一边又喊贷不出去。好事都让银行占了。 一边怕烂账风险，一边又喊贷不出去。好事都让银行占了。 房贷利息还是太高，只有低了，才能刺激消费
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